Domy na sprzedaż Smolec

Opis oferty

LUX 140m2 Przestronny bliźniak z klimatycznym ogrodem – Smolec | 5
pokoi | Gotowy do zamieszkania
Cena: 1 199 000 zł
Jeśli marzysz o nowoczesnym domu, który łączy komfort codziennego
życia z bliskością natury i doskonałym dojazdem do Wrocławia –
ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny bliźniak wybudowany w 2020
roku, o powierzchni użytkowej 140 m² (156,3 m² po podłodze),
położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod
Wrocławiem – Smolcu.
Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów, jest
doskonale utrzymany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
To idealna propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń, wygodę oraz
spokojne otoczenie.
Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia użytkowa 140 m²
(156,3 m² po podłodze),5 funkcjonalnych pokoi,przestronny salon z
aneksem kuchennym,2 komfortowe
łazienki,pralnia,wiatrołap,balkon,zagospodarowany ogród z
tarasem,komórka zewnętrzna,domek ogrodowy,2 miejsca postojowe przed
budynkiem.Rozkład pomieszczeń
Parterprzestronny wiatrołap z pojemnymi szafami w zabudowie,dwie
sypialnie, w tym jedna z zabudową meblową,elegancka łazienka z
wanną,imponujący, jasny salon o powierzchni około 37 m² z
wyjściem na balkon,nowoczesny aneks kuchenny wyposażony w meble na
wymiar, wyspę oraz wysokiej klasy sprzęt AGD,efektowne drewniane
schody prowadzące na piętro.Piętrootwarta przestrzeń (open space)
o powierzchni około 30 m² – idealna jako pokój rodzinny, strefa
relaksu lub sala zabaw,gabinet doskonały do pracy zdalnej,duża
łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę
prysznicową,praktyczna pralnia.Standard wykończenia
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i
nowoczesnych rozwiązaniach.
Wyposażenie obejmuje między innymi:dwie jednostki
klimatyzacji,ogrzewanie podłogowe na parterze,dwufunkcyjny piec
gazowy,zmiękczacz wody,rolety zewnętrzne sterowane
elektrycznie,bambusowe żaluzje we wszystkich oknach,przygotowaną
instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego,okna PCV
trzyszybowe,panele winylowe,drzwi antywłamaniowe,dom bez progów
zapewniający wysoki komfort użytkowania.Mediawoda
miejska,kanalizacja,gaz,prąd,światłowód.Ogród
Pięknie zagospodarowany ogród stanowi idealne miejsce do odpoczynku.
Znajduje się tutaj przestronny taras, liczne nasadzenia zapewniające
prywatność oraz praktyczny domek ogrodowy i komórka zewnętrzna na
sprzęt i narzędzia.
Lokalizacja – Smolec
Smolec to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w
aglomeracji wrocławskiej. Mieszkańcy cenią ją za świetną
infrastrukturę, liczne tereny zielone oraz szybki dojazd do miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:las z malowniczymi ścieżkami
spacerowymi i biegowymi,korty tenisowe,nowoczesna szkoła podstawowa
– około 300 m,przedszkole i żłobek,park,przychodnia i
apteka,bazarek,centrum sportowe,kawiarnia, pizzeria i lokale
gastronomiczne.Zakupy zrobisz w kilka minut:Aldi – około 500 m,Dino
– około 800 m,Biedronka – około 1 km,Polo
Market,Pepco.Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja:stacja PKP
Mokronos Górny – około 1 km,centrum Wrocławia – około 10
km,Lotnisko Wrocław – około 10 minut,autostrada A4 – około 10
minut,Factory Outlet – około 10 minut,Aleja Bielany – około 15
minut.3 linie autobusowe, przystanek 400m od nieruchomości (Nowy
Dwór - linia 927, Oporów - linia 947, FAT Grabiszyńska - linia
967)Niskie opłaty : ogrzewanie ok 700zł / 2 mies zimą + woda, prąd
i gaz wg zużycia
Własność z Kw bez obciążeń!

To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym,
zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do pełnej
infrastruktury miejskiej oraz atrakcji Wrocławia.
To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo – przestrzeń,
standard wykończenia i lokalizacja robią doskonałe wrażenie!
Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
666 - pokaż numer telefonu -