Domy na sprzedaż Smolec

Opis oferty

Na sprzedaż – komfortowy dom szeregowy | Smolec, ul. Jagodowa

Ogłoszenie od osoby prywatnej – bez pośredników
Biura nieruchomości są mile widziane, ale nie podpisuję umów na wyłączność. Zapraszam jako klientów prywatnych – jeżeli masz kupca, chętnie współpracuję.


---
Link do wszystkich zdjęć. Jak link się bezpośrednio nie otwiera skopiować i wkleić do przeglądarki

https://photos.app.goo.gl/iyrkDRAeRq7jeXVc7

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż komfortowy dom szeregowy położony w prestiżowej, spokojnej części Smolca – przy ul. Jagodowej. Ulica z progami zwalniającymi, dużą ilością zieleni i przyjaznym sąsiedztwem. Idealne miejsce do życia dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.


---

Najważniejsze atuty nieruchomości:

5 pokoi:

3 sypialnie na piętrze (każda z osobną klimatyzacją)

1 pokój na parterze (gabinet/sypialnia)

Przestronny salonik z przesuwnymi drzwiami


Oddzielna, zamykana kuchnia z aneksem

Białe, laminowane szafki

Lodówka Bosch (wys. 2 m)

Płyta indukcyjna Bosch

Zmywarka Bosch

Piekarnik Electrolux

Czarny ceramiczny zlew

Możliwość ustawienia narożnika, wersalki lub leżanki


2 łazienki:

Dolna: nowoczesna armatura Geberit

Górna: pralka Miele


4 jednostki klimatyzacji:

3 w sypialniach na piętrze

1 duża w części dziennej i kuchennej


Ogrzewanie gazowe + opcja grzania klimatyzacją

Dodatkowe grzejniki w garażu, na piętrze i pod schodami

Garaż w bryle budynku – wejście bezpośrednio z wnętrza domu

Brama wjazdowa na teren posesji – bezpieczeństwo i prywatność

Ogródek o powierzchni ok. 60 m² – idealny na wypoczynek lub ogród warzywny

Dostęp do internetu: możliwość podłączenia LTE, routera lub anteny stacjonarnej

Cały dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe. Części rolet jest podnoszona elektrycznie. Dom również wyposażony jest w moskitiery każde okno z osobna jak również drzwi w balkonowe w moskitierę przesuwną jest to dodatkowy komfort dla osób chroniących się przed owadami. Również należy nadmienić iż klimatyzację które są w domu W każdym pomieszczeniu czyli 3 na piętrze w każdym pokoju oraz jedna na dole Główna posiadają funkcję zarówno chłodzenia jak i grzania dom generuje bardzo niskie koszta eksploatacyjne a szczególnie jeżeli chcemy ogrzewać dom klimatyzacją lub chłodzić. Dom generalnie wyposażony jest dwa źródła ogrzewania gazowe kaloryfery plus piec jak również wspomniana klimatyzacja z funkcją grzania.



---

Lokalizacja i otoczenie:

Naprzeciwko – łąka z wierzbami i osiedlowe boisko

Spokojne ścieżki spacerowe i trasy biegowe

Blisko przystanku autobusowego – szybki dojazd do Wrocławia

Dogodna lokalizacja dla osób podróżujących – niedaleko lotnisko

W okolicy: Castorama, Leroy Merlin, duże sklepy budowlane



---

Ulica Chłopska – pełne zaplecze handlowo-usługowe:

4 markety: Polomarket, Aldi, Dino, Biedronka

3 sklepy Żabka, 4 kebaby, budka z kurczakami z rożna

Dobra cukiernia, sklepy rzemieślnicze

Sprawdzony mechanik przy Dino



---

Edukacja:

Nowoczesne szkoły podstawowe w Smolcu i Krzeptowie

Zadbane, dobrze wyposażone placówki – idealne dla dzieci



---

Dlaczego warto?

Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów
Sprzęty AGD renomowanych marek w cenie
Cicha, zielona i bezpieczna okolica
Bezpośrednia sprzedaż – bez prowizji pośrednika
Również idealny jako inwestycja pod wynajem.
Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.


---

Cena: 1 410 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Pełna własność | Księga wieczysta wolna od obciążeń


---

Kontakt wyłącznie telefoniczny po godzinie 16:30
Tel. 699 - pokaż numer telefonu -
Proszę o kontakt osoby prywatne oraz biura nieruchomości bez ofert umów pośrednictwa.


---